Toronto se prepara para aprobar un rascacielos de alquileres que ha encendido los ánimos en una de las zonas más acomodadas de la ciudad. A continuación te contamos por qué este proyecto ha sido tan polémico y qué podría significar para quienes vivimos en la ciudad.
¿De qué se trata el proyecto?
La desarrolladora Fitzrovia y el despacho Hariri Pontarini Architects planean demoler el actual edificio de oficinas gubernamentales en 135 St. Clair Ave. W. (esquina sureste de Avenue Rd. y St. Clair) para levantar una torre de alquiler de 49 pisos con:
- 576 apartamentos nuevos
- Locales comerciales en planta baja
- Un centro de arte público
- Un centro de educación infantil
El barrio alza la voz
El área de Avenue & St. Clair, conocida por sus mansiones y condominios de baja altura, ha reaccionado con fuerza. Varios residentes han calificado la torre de “monstruosidad” y “monolito gigante”, argumentando que rompe con la estética del entorno.
Sudden Hill District Homeowners Association (SHDHA)
En una carta oficial, directivos de la SHDHA expresaron que el edificio es un “ojalá inapropiado”, señalando:
- Altura excesiva: el edificio más alto cercano tiene la mitad de pisos.
- Alta densidad y falta de retiros (setbacks) respecto a la calle.
- Sombra sobre viviendas y parques aledaños.
- Presión sobre la infraestructura ya envejecida.
- Trafico y estacionamiento insuficiente.
- Efecto túnel de viento en St. Clair.
La asociación propone un límite de 24 pisos, algo que la ciudad considera poco viable.
Volantes y correos de protesta
Aparte de las cartas formales, han aparecido volantes exhortando a los vecinos a “oponerse al monstruo de 51 pisos”. Estos avisos afirman que la torre bajará el valor de las propiedades y complicará la vida cotidiana con más tráfico y viento.
¿Qué dice el Ayuntamiento?
El personal de planificación urbana recomienda aprobar el proyecto. Aunque se hicieron ajustes de altura desde la propuesta inicial de 2024, la presentación final llegará con recomendación positiva al pleno del 18 de septiembre. Todo indica que recibirá luz verde.
Claves para la comunidad latina
Para los latinos que viven o trabajan cerca:
- Habrá más oferta de alquileres en una zona bien conectada por TTC.
- El centro infantil y el comercio al pie de calle podrían ofrecer nuevos servicios y empleo local.
- Si manejas, espera mayor congestión en Avenue Rd. y St. Clair.
- Si disfrutas de parques cercanos, toma en cuenta posibles sombras y viento en ciertos horarios.
¿Qué sigue?
Si el Consejo aprueba la torre, el desarrollador deberá obtener permisos de construcción y completar estudios técnicos. Los trabajos podrían comenzar en los próximos años, siempre que no surjan apelaciones legales posteriores.
Así que, te guste o no la idea de un “monolito gigante”, todo apunta a que el skyline de Midtown Toronto está a punto de cambiar.
