Toronto suma muy pronto una silueta inesperada: un edificio en forma de cuña —tipo “Flatiron”— en plena King Street West. Para quienes venimos de ciudades latinoamericanas con avenidas irregulares y esquinas imposibles, esta novedad llama la atención en una urbe famosa por sus manzanas rectangulares y torres de vidrio. A continuación te contamos en detalle por qué 1071 King St. W. es tan especial y qué significa para el futuro de la vivienda en la ciudad.
¿Qué es un edificio Flatiron?
El término se popularizó con el Flatiron Building de Nueva York (1902), cuya planta triangular recordaba a una plancha para ropa. En estos proyectos el vértice agudo no es un capricho estético, sino la respuesta a un lote donde dos calles convergen formando un ángulo reducido. El resultado: fachadas estrechas, perspectivas dramáticas y un punto focal que rompe la monotonía urbana.
1071 King St. W.: la nueva cuña de Toronto
El desarrollo, de 17 niveles y 62 m de altura, avanza a paso firme desde que inició obra en los primeros meses de 2024. Las cuadrillas ya vacían hormigón en el piso 16 y las primeras cuatro plantas muestran un revestimiento de paneles de ladrillo con ventanas tipo “punched” que evocan la arquitectura industrial del área.
Ficha técnica rápida
• Uso: 100 % residencial en alquiler (purpose-built rental).
• Desarrolladores: Hullmark, First Capital y Woodbourne Canada.
• Arquitectura: BDP Quadrangle.
• Altura final: 62 m.
• Plantas: 17.
• Estado de obra: formando el piso 16; envolvente exterior hasta el 4.º nivel.
¿Por qué optar por vivienda de alquiler y no condos de lujo?
El mercado de condominios atraviesa un periodo de enfriamiento, con compradores más cautos frente a tasas de interés altas. En paralelo, la presión por vivienda asequible impulsa a los desarrolladores a construir torres de renta pura, un modelo que garantiza flujo estable y ayuda a diversificar la oferta. 1071 King St. W. encaja en esta tendencia, ofreciendo unidades que no saldrán a la venta, sino que se arrendarán desde el día uno.
Breve historia de los Flatiron en la ciudad
El pionero: Gooderham Building (1892)
Icono fotográfico del Downtown, marcó el estándar para los lotes en cuña en Toronto y demostró que la geometría complicada puede convertirse en patrimonio.
El salto moderno: 25 The Esplanade (1989)
Con 33 pisos, trajo el concepto Flatiron a la era del rascacielos, aunque mantuvo una estética post-modernista muy ochentera.
Intentos y adaptaciones
En 10 York St. se soñó otro gran Flatiron a comienzos de la década de 2010; al final solo el pódium abrazó la forma triangular. Nuevas propuestas —por ejemplo en 1151 Weston Road— demuestran que la idea no desaparece, sino que espera lotes adecuados.
¿Por qué son tan raros en Toronto?
La respuesta corta: el trazado ortogonal de la ciudad. A diferencia de ciudades coloniales latinoamericanas, donde las calles se adaptan a ríos, cerros o porciones agrícolas coloniales, gran parte de Toronto sigue un patrón de cuadrícula estricta. Apenas unas pocas diagonales ferroviarias o antiguas rutas indígenas crean parcelas oblicuas que permiten experimentar con plantas en V.
Lo que viene: más cuñas y más renta
La combinación de lotes irregulares que quedan por desarrollar y la migración de capital hacia edificios de alquiler podría traer varios Flatiron nuevos en los próximos años. Cada uno aportará diversidad volumétrica y romperá el cliché de la torre de vidrio “caja de zapatos”, ofreciendo a los residentes —incluidos miles de latinos— barrios más interesantes y opciones de vivienda adaptadas a la realidad económica actual.
Por ahora, mantén la vista en el vértice de 1071 King St. W.: en pocos meses quedará terminado y se convertirá en el nuevo punto de referencia fotográfico de King Street West.
