Buenas noticias para quienes buscan apartamento en el corazón de Toronto —y no tan buenas para quienes miran fuera de la ciudad. Un reporte de diciembre de 2025 elaborado por la plataforma de arriendos liv.rent revela que los precios se están suavizando en el centro, mientras varias localidades suburbanas ven incrementos notables. A continuación, un resumen claro de lo que está pasando con las rentas en el GTA y otras zonas de Ontario.
Caída de precios en el centro de Toronto
• El alquiler promedio de un apartamento de una habitación sin amoblar en Downtown Toronto bajó de $2,365 en diciembre de 2024 a $2,090 en diciembre de 2025, una reducción del 11.6 %.
• North York y Etobicoke también sintieron el alivio, con descensos de 8.3 % y 8.7 %, respectivamente.
• Aun así, el centro de la ciudad sigue siendo la zona con el costo por metro cuadrado más alto: $4.80/ft², seguido de Etobicoke con $4.00/ft².
Brampton, Milton y compañía: la otra cara de la moneda
• En Brampton, el mismo tipo de unidad pasó de $1,696 a $1,844 mensuales (+148 $ en un año).
• Milton registró un alza hasta $1,912 (+84 $).
• Las rentas más altas para familias se observaron en Mississauga y Vaughan–Richmond Hill, donde un apartamento de tres habitaciones sin amoblar cuesta alrededor de $3,073 y $3,111, respectivamente.
Resumen general del GTA
• El precio promedio de una habitación en toda la Ciudad de Toronto se ubicó en $1,986, $175 menos que hace un año y $23 menos que en noviembre.
• Todas las localidades registraron bajas en unidades de dos habitaciones sin amoblar, y casi todas en las de tres —con la excepción de Brampton, Downtown Toronto y Etobicoke.
• Oshawa se coronó como el municipio más económico este mes: $1,570 por una habitación sin amoblar. En el extremo opuesto, Oakville lidera con $2,125.
¿Qué significa esto para los inquilinos latinos en Toronto?
Si tu objetivo es vivir cerca del trabajo, la escuela o la vida nocturna del centro, este podría ser el momento de negociar un mejor contrato. Por otro lado, si consideras mudarte a los suburbios por el “ahorro”, revisa bien los números: algunas zonas periféricas ahora compiten en precio con la metrópoli.
Las tendencias podrían cambiar a lo largo de 2026, pero de momento el panorama muestra una clara separación: Toronto afloja, los suburbios aprietan. Mantente atento a nuevos reportes y, sobre todo, prepárate para actuar rápido cuando encuentres la oferta correcta.
