La comunidad latina de Toronto —y cualquiera que ame deslizarse sobre ruedas al ritmo de la música— recibió una noticia agridulce: el pop-up SUSO Skate Co., que convirtió el antiguo local de Sears en una animada pista de patinaje dentro del Oshawa Centre, deberá cerrar a finales de enero. Detrás de esta decisión hay una compleja combinación de planes de remodelación, nuevas estrategias inmobiliarias y una tendencia global que está redefiniendo qué significa ir de compras a un centro comercial.
¿Quiénes son SUSO Skate Co.?
SUSO Skate Co. es una empresa nómada que rescata grandes superficies vacías —sobre todo en el sur de Ontario y la GTA— para transformarlas en pistas de patinaje sobre ruedas llenas de neón y nostalgia. Desde 2022 han saltado de Don Mills a Promenade, de Bramalea a Cambridge, llevando consigo DJs, clases temáticas y un ambiente familiar que mezcla ejercicio, cultura pop y comunidad.
El antiguo imperio de Sears: de ancla comercial a lienzo en blanco
Cuando Sears Canadá se declaró en quiebra en 2018, dejó cientos de miles de pies cuadrados vacantes. Muchos centros comerciales, incluido el Oshawa Centre, aprovecharon la oportunidad para experimentar con retail experiencial: gimnasios, ferias gastronómicas y, en este caso, una pista de patinaje. El espacio de 160 000 ft² que ocupaba Sears llevaba años sin uso hasta que SUSO lo encendió en agosto de 2024.
¿Por qué los patinadores tienen que irse?
La compra millonaria de Primaris REIT
En enero de 2025, el fondo Primaris Real Estate Investment Trust adquirió el Oshawa Centre por 585 millones CAD. Aunque el acuerdo garantizó la continuidad de la mayoría de los comercios, los grandes propietarios suelen revalorizar los espacios “ancla” (como el viejo Sears) con proyectos de uso mixto más rentables: torres residenciales, oficinas y entretenimiento permanente.
Zonificación a nuevas alturas
Paralelamente, el Concejo de Oshawa actualizó la zonificación alrededor del centro comercial para permitir torres de hasta 22 pisos. Ese cambio prepara el terreno para densificar la zona y sumar viviendas, algo codiciado cerca de corredores de transporte y servicios.
El patrón global: menos tiendas, más experiencias
Centros comerciales de todo el mundo compiten contra el comercio electrónico. La respuesta más exitosa no ha sido duplicar la oferta de tiendas, sino agregar experiencias que Amazon no puede igualar: cines premium, mercados artesanales, clínicas de salud y, sí, pistas de patinaje. El cierre de SUSO no contradice esa tendencia; solo indica que los propietarios quieren algo permanente y con mayor rentabilidad por pie cuadrado.
Impacto local y respuestas de la comunidad
Para Oshawa, perder la pista significa menos actividad nocturna y juvenil durante el invierno. Vecinos y patinadores han expresado preocupación por la escasez de espacios recreativos accesibles y cubiertos en la región. Algunos incluso proponen que la ciudad incentive el regreso de SUSO a otro inmueble vacío antes de la próxima temporada escolar.
¿Qué sigue para SUSO Skate Co.?
La empresa seguirá operando hasta el 25 de enero y ya busca un nuevo local “con techo alto, piso liso y buen acceso en transporte público”. Su equipo afirma que anunciará la próxima ubicación en las redes sociales tan pronto como cierren un contrato temporal.
Mientras tanto, si aún no has vivido la experiencia de patinar sobre ruedas con luces de discoteca, tienes apenas unas semanas para despedirte del rink del Oshawa Centre. Después, la pista se apagará, pero la conversación sobre cómo reinventar nuestros centros comerciales apenas comienza.
